Projetos especiais sob medida
Build to Suit. Cada vez mais utilizado por inúmeras razões. A Roxo Nobre oferece um contrato de locação no qual o locatário encomenda um imóvel para atender às suas necessidades, sendo que, cabe ao locador construir este imóvel que será locado.
Como funciona esse sistema:
Trata-se de um contrato que envolve a construção de imóvel e subsequente locação previamente contratada, firmado por longo prazo, em média de 10 a 20 anos. Normalmente é utilizado por empresas de logística, rede de varejo e pela indústria. O locatário se beneficia com tal contrato na medida em que não precisa imobilizar capital para ter instalações adequadas à sua atividade. Por outro lado, o locador que faz o investimento deverá ter o retorno desse capital com esta locação, ficando, assim, assegurado de que terá o investimento restituído e o rendimento garantido durante o prazo do contrato de locação.
A locação através deste modelo, build to suit, é cada vez mais utilizada pelas empresas, pois o imóvel é feito para atender as necessidades específicas do locatário. Consulte-nos para saber mais!
- Adequação da edificação às suas reais necessidades.
- Possibilidade de alocação de recursos no negócio principal da empresa.
- Benefícios tributários pela apuração de despesa gerada pelo pagamento dos aluguéis.
- Isenção da responsabilidade de gestão patrimonial do imóvel.
- Diversificação das fontes de financiamento de capital a um custo mais acessível.
